Dienstag, 27. November 2012

fleißige Trockenbauer

Gestern haben die Trockenbauer angefangen unsere Decken und Dachschrägen im Obergeschoss zu verkleiden.
Und heute waren bereits das Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Gästezimmer fertig beplankt.

Dachflächenfenster mit Trockenbau
Dachflächenfenster im Kinderzimmer

Im Flur ist bereits die Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden montiert.

Bodeneinschubtreppe
Bodeneinschubtreppe 

Hier muss nur noch die Beplankung angebracht werden und dann ist der Flur soweit auch schon komplett verkleidet.

Dachflächenfenster Treppe
Im Obergeschoss fehlen dann nur noch die Wände im Bad und die Wand im Schlafzimmer als Trennung zum begehbaren Kleiderschrank.

Auch die Außeneinheit unserer Wärmepumpe wurde gestern nach dem Befüllen mit Kältemittel in Betrieb genommen. So läuft die Wärmepumpe jetzt nicht mehr über den Heizstab. Und nun läuft das Estrichheizprogramm und die Trockenbauer dürfen im Obergeschoss schwitzen. 

Freitag, 23. November 2012

Der Erker ist nun auch gedämmt und was sonst noch passiert ist

Durch den fehlenden Raffstorekasten und die ausgetauschten Fensterbretter (zu schmal und dadurch bündig mit der Dämmung) an den bodentiefen Fenstern fehlte ja noch etwas Dämmung an unserem Häuschen.
Die Fensterbänke sind schon länger ausgetauscht. Aber diese Woche kam dann der Raffstorekasten und der fehlende Fensterflügel. Und so konnten heute die Putzer die restlichen Stellen dämmen.

Dämmung um die Fenster nun komplett

Erker auch gedämmt

Das war auch gut so! Denn am nicht gedämmten Erker war es innen schön nass, weil natürlich hier an der kältesten Stelle das Wasser kondensierte.

Gleichzeitig wurde noch das Außengerät der Wärmepumpe mittig zwischen die Fenster gesetzt. Mir ist es nicht aufgefallen, dass es nicht mittig war. Aber Jeannette hat es am Wochenende beim Buddeln entdeckt.

Außengerät mittig
Auch unseren Baustromverteiler sind wir los und der Zähler ist nun im HWR in unserem Stromverteilerkasten. Vorerst ist aber nur die Wärmepumpe angeschlossen und der 2. Zähler für den Wärmepumpentarif fehlt auch noch.

Stromverteilerkasten mit 1. Zähler

Auch unsere Dachüberstände wurden in RAL 9016 "verkehrsweiß" gestrichen. Und wir finden mit den schwarzen Dachziegeln sieht es gut aus.

weiß gestrichener Dachüberstand
Mal sehen, wie es dann zusammen mit dem Putz wirkt. Allerdings wird dies wohl diese Jahr nix mehr, denn ab Mittwoch soll es nun wohl doch Winter werden.

Dienstag, 20. November 2012

Wasseranschluss

Glücklicherweise sind aus den avisierten 4 Wochen Wartezeit auf den Trinkwasseranschluss wegen des milden Wetters nur 2 Wochen geworden.
Im Telefonat mit der ausführenden Firma letzte Woche wurden dann die Voraussetzungen erläutert: Ende des Schutzrohrs, welches aus unserem Haus kommt und das Ende der Vorstreckung von der Straße aus müssen frei liegen und ca. 1,50 m mal 1 Meter Arbeitsgrube sollte vorhanden sein.

Also wurde am Samstag ein kleiner Tiefbaueinsatz anberaumt. Und zusammen mit Stefan haben wir dann in ca. 3 Stunden das Loch ausgehoben und in ca. 1,60 Metern Tiefe eine Art Steinzeugrohr gefunden. Wir gingen als davon aus, dass darin die Vorstreckung für das Trinkwasser liegt.

Ergebnis unserer Buddelei

Also rückte heute morgen ein Subunternehmen der Berliner Wasserbetriebe an, um den Anschluss ins Haus zu legen. Der erste Schock: in dem Tonrohr ist keine Vorstreckung vorhanden! Aber nach kurzem Abstechen in Richtung Straße wurde die Vorstreckung gefunden. Puh, Glück gehabt.
Von außen war es nicht möglich das Trinkwasserrohr durch das Schutzrohr nach innen zu schieben. Also wurde es von innen erledigt.

Im Ergebnis ist nun der Anschluss im Haus mit 1. und 2. Ventil, welche Eigentum der Wasserbetriebe sind, vorhanden. Aber damit nun der Zähler eingesetzt werden kann, muss erst unsere Installation mit dem 2. Ventil verbunden werden.

Trinkwasseranschluss im HWR

Freitag, 16. November 2012

Heizung und Bautrockner zur Estrichtrocknung

Gestern wurde die Wärmepumpe Rotex HPSU compact montiert. Und heute musste diese dann noch an den Baustromverteiler angeklemmt werden. Dazu waren heute die Elektriker vor Ort und haben die Anlage zusammen mit unserem Heizungs- und Sanitärfachmann in Betrieb genommen.

Rotex HPSU compact
Innengerät der Wärmepumpe mit Speicher und Verdampfer


Leider muss die Anlage mit dem Back-Up-Heater (Heizstab) anlaufen, um eine Temperatur von 20 Grad zu erreichen. Erst dann kann das Kältemittel befüllt werden und die Außeneinheit in Betrieb genommen werden. Und haltet Euch fest: Der Heizstab hat eine Leistungsaufnahme von 9 kW! Wir werden mal schon ein paar Euros für die Stromrechnung bei Seite tun.

Wärmetauscher Rotex HPSU compact
noch eingepacktes Außengerät der Wärmepumpe

Und zu dem Verbrauch der Heizung gesellen sich auch noch die 2 Bautrockner, welche auch noch jeder ca. 1100 Watt aus der Steckdose ziehen.

Bautrockner WDH-1200HT
BautrocknerWDH-1200HT
Diese sollen dann aber bei entsprechender Temperatur bis zu 120 Liter Wasser in 24 Stunden entziehen.
Heute zeigten sie ca. 60% rel. Luftfeuchte an.
Und da die Wände ja vor der Dachmontage schon einiges an Regen abbekommen haben und durch den Estrich auch noch mal ordentlich Wasser ins Haus kam, sind die Kosten sicher gut angelegt. Denn sonst würden wir sehr lange mit der Verlegung unseres Designbodens warten müssen und das Haus mit erhöhten Heizkosten trocken wohnen.

Dienstag, 13. November 2012

das Dach ist dicht und die Zwischensparrendämmung ist fertig

Gestern und heute haben die Dachdecker Ihr Werk vollendet und nun ist unser Dach schön mit schwarzen Ziegeln eingedeckt.

Dach auf der Eingangseite
Und jetzt konnten wir auch das erste mal die Größe der Dachflächenfenster über der Treppe und im Kinderzimmer bewundern.

Dach auf der Erkerseite mit Dachflächenfenster im Kinderzimmer

Und damit die Wärmepumpe an ihre Platz kann, hat der Fliesenleger die Ecke für die Wärmepumpe bereits gefliest.

Fliesen unter der Wärmepumpe

Und die Trockenbauer haben sich schön 2 Tage mit der Dämmwolle beschäftigt und die Dampfsperre sowie die Profile für die Rigipsplatten angebaut. Jeannette hat nur mal kurz die Dämmung angefasst und juckte sich den ganzen Abend. Aber die Jungs stört das wohl nicht mehr?

Trockenbauprofile auf Dampfsperre

Freitag, 9. November 2012

Estrich ist fertig und Dachdecker haben begonnen

Am Montag wurde unser Estrich eingebracht und da dieser 3 Tage lang nicht betreten werden durfte, kommt heute erst ein Foto.

Estrich
Estrich im Wohnzimmer und Küche

Und auch die Dachdecker haben losgelegt, nachdem am Dienstag die Ziegel angeliefert wurden.

Creaton Magnum schwarz engobiert
Ziegellieferung

Dach decken
Beginn der Dacheindeckung

noch mehr verlegte Ziegel

Montag, 5. November 2012

Schutzrohrabnahme Berliner Wasserbetriebe


In Berlin ist es Vorschrift die Hauseinführung für das Trinkwasser durch die Bodenplatte mit dem so genannten Schutzrohrbogen herzustellen. Dies haben ja unsere beiden Tiefbauer zu Beginn gleich mit erledigt.
Dann hat man die Wahl, ob man die Wasserbetriebe von dort bis zur Straße buddeln lässt oder auch auf diesem Weg noch das Schutzrohr selber legt. Wir haben auch das Schutzrohr noch mit verlegen lassen.
Dies war leider so schnell erledigt, dass wir vor dem Verfüllen keine Abnahme mehr veranlassen konnten, so wie es eigentlich verlangt wird.
Also kam heute ein Mitarbeiter und wollte im HWR das Ende sehen und laut Ankündigung auch draußen wenigstens das Ende des Schutzrohres.
Ich habe also letzte Woche Dienstag und Mittwoch mit dem neuen Spaten, welchen wir zum Richtfest von DEKO Hausbau geschenkt bekommen haben, mühevoll das Ende des Schutzrohres in 1,50 Meter tiefe frei gelegt.

Man sieht das Rohr leider nicht mehr
Und dann wollte der Mitarbeiter heute nur innen das Ende sehen. Na ganz toll; Und wofür habe ich gebuddelt? Naja wenigstens konnte der Elektriker gleich die Hauszuleitung von unserer Stromanschlusssäule ins Haus ziehen .

Und dann die nächste Verkündung: Wir bekommen eine Haftungsfreistellung zugeschickt, weil die Hauseinführung nicht korrekt eingebaut ist! Danach hätte der innere Anschluss mindestens 50 cm von der Außenwand weg sein müssen, damit der Schutzrohrbogen auch erst in einer Tiefe von 1,50 Meter aus der Bodenplatte bzw. der Frostschürze herauskommt. Nur dann sei die Frostfreiheit gewährleistet.

blaues Schutzrohr für Trinkwassereinführung laut BWB zu nahe an der Außenwand


Freitag, 2. November 2012

Das Haus ist fast komplett verpackt

Gestern und vorgestern waren die Fassadenbauer am Werk und haben unser Haus warm eingepackt mit 18 cm starker WLG 035 Wärmedämmung. Und auch das Armierungsgewebe ist bereits aufgebracht.

Wärmedämmung mit aufgebrachtem Armierungsgewebe
Dämmung

Wärmedämmung mit aufgebrachtem Armierungsgewebe
Dämmung

Der Erker musste aufgrund des noch zu montierenden Raffstore frei gelassen werden.

Erker noch ohne Dämmung und ohne Raffstore

Auch die Fensterbänke der bodentiefen Fensterelemente wurden ausgespart, da hier die Fensterbänke noch ausgetauscht werden müssen. Die Fensterbänke waren leider zu schmal und hätten bündig mit der Dämmung abgeschlossen, was ja aber nicht sein darf, damit das Regenwasser nicht direkt die Fassade herunter läuft. Vorgegeben sind hier 2 cm Überstand ab der Tropfkante.

ausgesparte Dämmung

Der Rücksprung in der Dämmung beim Eingang hat mit der roten Putzabsetzung zu tun. Die Breite ist zwar unsymmetrisch zur Tür aber dafür in der Flucht der Sparren der Dachabschleppung.

Rücksprung der Wärmedämmung beim Eingang

Fußbodenheizung

Seit gestern ist unser Sanitärinstallateur Herr Kuss fleißig dabei die Dämmplatten auf dem Rohfußboden zu verlegen und die Rohre für die Fußbodenheizung zu verlegen. Heute Mittag war das Obergeschoss fast komplett.

Rohre Fußbodenheizung
Fußbodenheizung im Kinderzimmer

Rohre Fußbodenheizung
Blick in das Bad mit Heizschlaufen

Im Erdgeschoss müssen noch letzte "Schnitzarbeiten" vorgenommen werden und dann geht es hier mit den Rohren weiter.

Dämmung Fußbodenheizung
unterste Dämmebene

Systemplatte Fußbodenheizung
Systemplatte 

Und am Montag kommt dann der Estrich.

Donnerstag, 1. November 2012

Sanitär- und Elektrorohinstallation

Am Montag früh wurde es so richtig voll auf der Baustelle. Da in der nächsten Woche der Estrich kommt, war die Rohinstallation für Sanitär und Elektro angesagt. Und da für die Sanitärrohinstallation auch Trockenbauwände notwendig sind, rückte auch der Trockenbauer an und stellte die T-Wand im Bad und die Wand zwischen Gäste-WC und HWR. Und auch der Dachdecker brachte Material und brachte seine Lattung auf das Dach.

Rohrinstallation
HWR mit Leitungsgewusel

Gäste-WC mit Halterung für WC und Waschbecken

Verkabelung Wohnzimmer
Nach dem Elektriker haben wir dann abends die Kabel für das Netzwerk (CAT7) und die Kabel für die Satellitenanlage gezogen. 

Trockenbauwand im Bad mit Doppelwaschtisch

Deckendurchbruch
Deckendurchbruch im Bad zum HWR

Duschrinne
Duschrinne in der Dusche