Mahnbescheid an PBA Ingenieurbüro Berlin zugestellt

Heute haben wir Post vom Amtsgericht Wedding bekommen, welches das Zentrale Mahngericht für Berlin ist.
Der Mahnbescheid gegen das PBA Ingenieurbüro Berlin wurde am 29.03.12 erlassen und am 03.04.12 zugestellt.
Gekostet hat uns der Spaß 27,50 €.
Nun können wir ab 18.04.12 einen Vollstreckungsbescheid beantragen.

Notartermin

Heute nun war für uns der erste große Tag. Wir hatten den Notartermin vereinbart zur Abgabe eines Kaufvertragsangebots.
Da der Verkäufer in Kiel sitzt werden wir beim Notar in Berlin das Angebot abgeben und der Käufer in Kiel beim Notar das Angebot annehmen.
So muss niemand hin und her reisen und mehr kosten tut es auch nicht.
Auch wenn Herr Geyer nichts unterschreiben musste, so war er doch mit anwesend  um "Händchen zu halten".
Wir hatten ein sehr gutes Gefühl und haben uns gefreut, Herrn Geyer einmal persönlich kennen zu lernen. Er hat uns bei Fragen zum Grundstück immer super schnell und zuvorkommend geholfen und sich um alles gekümmert.
Und nachdem der Notar dann alle 23 Seiten vorgelesen hatte, haben wir beide unterschrieben und das war es dann auch schon.
Völlig unspektakulär!

Achso wir haben noch einen Vorbehalt aufnehmen lassen, da auf unserem Grundstück eine Abstandflächenbaulast zum Nachbarn vorhanden ist. Die Löschung ist zwar beantragt dauert aber noch.

Ich kann also jedem nur empfehlen, sich unbedingt die Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis vor Unterschrift des Kaufvertrages zu holen.

Finanzierung genehmigt

Heute kam die Info, dass unser Hauptkredit genehmigt ist. Super.
ABER: Die Konditionen für das Nachrangdarlehen stimmen überhaupt nicht mit dem Angebot überein. So können wir das nicht abschließen. Also werden wir uns nach Alternativen umschauen.

Mahnantrag gegen die PBA Ingenieurbüro Berlin GmbH

Leider hat sich in Sachen Rückzahlung der Reservierungsgebühr für das von uns zu erst reservierte Grundstück nicht viel getan. Außer eine Vertröstung auf Ende April wegen Wechsel des Geschäftsführers und der Konten gibt es nichts Neues.
So haben wir nun das gerichtliche Mahnverfahren eingeleitet.
Dies geht online über folgende Seite: https://www.online-mahnantrag.de

Unterlagen zur Finanzierung abgegeben

Heute nun hat mein liebes Frauchen die gesammelten Unterlagen für die Bank abgegeben, damit wir auch die angebotenen Konditionen bekommen.
Der Hauptkredit würde dann also 20 Jahre laufen mit 3,69% Sollzins, 8 Monate bereitstellungsfrei, 2x Tilgungssatzwechsel möglich, und Sondertilgungen 1x jährlich möglich.
Und dann kommt noch das Nachrangdarlehen für 8 Jahre mit 6,99 % Sollzins. Hier haben wir auch die Küche mit unter bekommen.

Grundstücksbesuch mit dem Hausbauer

Heute hatten wir uns mit Herrn Demisch auf dem Grundstück verabredet um das ganze mal in Original anzuschauen.
Auch bei der Besichtigung vor Ort meinte Herr Demisch, dass wir das Haus auf dem Grundstück realisiert bekommen.
Gleichzeitig lernten wir noch unseren netten zukünftigen Nachbarn kennen.
Wir müssen jetzt klären, ob die Strasse voll befahrbar ist wegen der Bau-LKW´s.
Und gleichzeitig baten wir Herrn Demisch um einen Vorabplan mit, Raumberechnung usw. für die Bank.
Dies lässt er uns dann umgehend Anfang der nächsten Woche zukommen.

Finanzierung über die Interhyp

So, da wir nun einen Preis für das Grundstück und auch das Haus haben, müssen wir mal konkreter werden in Sachen Finanzierung.
Ein Angebot von Herrn Wasewitz haben wir ja bereits. Aber natürlich wollen wir nicht ohne Vergleich irgend etwas abschließen.
Also waren wir heute wieder bei unserer Beraterin von der Interhyp mit allen Unterlagen, die wir bisher haben.
Diese hat dann nach Ermittlung des Bodenrichtwertes ein Angebot über 15 Jahre erstellt, welches wirklich gut war mit einem Sollzins 3,84%.
Eine andere Variante mit einer niedrigeren Beleihung und daher günstigeren Zinssatz passte nicht ganz, da uns dafür einfach das nötige Eigenkapital fehlte.
Aber die nette Frau Lindner schaut noch einmal und sendet uns die Angebote per Mail.
Grundsätzlich steht aber einer Finanzierung nichts im Wege, was uns natürlich sehr freut.