Grundstücke vereinigt -- Wir können anfangen!

Also ziemlich genau nach 2 Monaten nach Einreichung des Bauantrages kam während unseres Urlaubes per Mail die erlösende Nachricht vom Notariat, dass die Grundstücke nun vereinigt sind. YIPPIE!
Somit sind die Bedingungen der Baugenehmigung erfüllt und wir dürfen anfangen zu bauen.
Auch hier zeigte sich die hervorragende Zusammenarbeit mit unser Hausbaufirma: Da wir im Urlaub die Mailadresse der Bearbeiterin im Bauamt nicht dabei hatten, mailten wir das Dokument über die Grundstücksvereinigung an die Baufirma mit der Bitte um Weiterleitung. Und am folgenden Tag hatten wir schon die Bestätigung vom Bauamt über die Baufirma erhalten.
Das ist echt Klasse!
So darf es gerne weiter gehen.

Grundstück bezahlt

Trotz einer noch nicht gelöschten Grundschuld vom Verkäufer im Rang vor unserer Grundschuld hat die DSL-Bank den Grundstückskaufpreis überwiesen. Somit stehen wir nun in allen Rechten und Pflichten als Grundstückseigentümer.
Natürlich wird die Grundschuld vom Verkäufer noch durch den Notar gelöscht.

18 Seiten Produktionspläne für unsere Erdgeschosswände

Heute flatterte per Mail ein 18-seitiges PDF-Dokument herein mit den Plänen für unsere Blähtonwände aus dem Werk.
Diese müssen wir nun kontrollieren auf die richtigen Maße und vor Allem aber ob die Planungen für die Elektrik richtig umgesetzt wurden. Denn in den Wänden sind bereits die Leerrohre und Dosen dafür enthalten.

Treppe ausgesucht

Heute waren wir im Treppenstudio und haben unsere Treppe ausgesucht. Bei der Bemusterung waren wir ja unsicher, ob es eine helle oder dunkle Treppe werden soll.
Und es ist nun ein Treppe aus Buche keilgezinkt geworden mit Edelstahl-Geländerstäben und passend dazu auch Edelstahl-Distanzstäben (Aufhängung zwischen 2 Stufen).
Die Fotos hier sind wohl recht passend, nur das hier die Dinstanzstäbe im Foto aus Holz sind.
Auf jeden Fall war es gut, 3 verschiedene Buchentreppen zu sehen und sich so entscheiden zu können.

DSL-Bank und die Zahlung des Grundstückskaufpreises

Hoffentlich werden nicht alle Auszahlungen so kompliziert!
Am 19.07.12 schickte ich das Fax mit der Auszahlungsanforderung an die DSL-Bank.
Nach Rücksprache mit unser Beraterin von der Interhyp ergänzte ich die Unterlagen dann mit Fax vom 20.07.12. (bisherige Eigenkapitalverwendung, Ablösung eines alten Kredites usw.) In den Faxen gab ich auch immer die Mailadresse und die Handynummer an für einen Rückruf falls etwas fehlt.
Nix passierte. Klasse Kommunikation mit der DSL-Bank!
Da leider keine Rückmeldung von der DSL kam fragte ich am Freitag, 27.07.12 wieder bei der Interhyp nach dem Stand der Auszahlung.
Heute erfuhr ich nun, dass zur Auszahlung noch die Eintragung der Grundschuld fehlt? Diese hat das Gericht allerdings direkt an die Bank geschickt. Also habe ich unser Exemplar auch nochmal direkt an die Bearbeiterin der Bank gemailt.
Nun hoffen wir mal, dass endlich das Grundstück bezahlt wird.

Baugenehmigung mit aufschiebenden Bedingungen

Ein großer Briefumschlag vom Bezirksamt? Sollte dies etwa schon die Baugenehmigung sein?
Und wir haben heute tatsächlich schon die Baugenehmigung vom Amt erhalten.
Die aufschiebenden Bedingungen:

• Bericht über den geprüften Standsicherheitsnachweis muss vor Baubeginn der Behörde vorliegen
• die grundbuchliche Vereinigung der Grundstücke muss stattgefunden haben

Nun warten wir also wieder mal auf das Grundbuchamt.

Frischwasser und Abwasser

Nach unserem Bemusterungstermin ging es gleich noch zu den Berliner Wasserbetrieben. Die Anträge für den Frischwasseranschluss und Abwasseranschluss waren zu stellen.
Zusammen mit dem netten Bearbeiter sind wir die Unterlagen durchgegangen und soweit war alles in Ordnung.
Zum Thema Vorstreckungen: Bei uns sind die Medien und Leitungen alle 1 Meter auf das Grundstück vorgestreckt. Dies ist zwar schön, aber leider haben die Berliner Wasserbetriebe keinen Plan darüber, wo die Vorstreckung genau liegt. Die Pläne gibt es nur für die Leitungen in der Straße.
Nun gibt es aber laut den Absperrschiebern mehrere Stellen für das Trinkwasser. Um die Leitungsführung aber eintragen zu können, benötigen wir die konkrete Angabe, wo die Vorstreckung liegt. Also hoffe ich, dass ich die Unterlagen vom Verkäufer erhalten kann, da es sonst buddeln und suchen heißt.
Dann wurde uns noch erklärt, dass die Vorstreckung, welche nicht genutzt wird, abgeklemmt werden muss (kein Durchfluss und Gefahr der Verkeimung?) und uns die Kosten in Rechnung gestellt werden. Ca. 400 € wurden veranschlagt.
Und als wäre dies nicht genug, sollte die Zähleranlage doch unbedingt waagerecht verbaut werden (ca 120 cm lang), was aber in unserem kleinen HWR echt knapp wird. Aber da es ja alles so eng ist, würde er den Auftrag wohl ausnahmsweise mit senkrechter Verbauung veranlassen. Geht doch!